Was die Heizungen mit Einbau kosten
Eine Gas-Brennwerttherme ist die günstigste Anschaffung, das Baukosteninformationszentrum nennt rund 14.200 Euro für ein Gerät bis 25 Kilowatt, einfache Tauschaktionen gibt es ab etwa 8.000 Euro. Luft-Wasser-Wärmepumpen und Pelletheizungen kosten mit Einbau meist 25.000 bis 40.000 Euro, eine Erdwärmepumpe mit Bohrung noch mehr. Über die Jahre zählt der Betrieb aber mehr als der Kaufpreis.
| Heizung | mit Einbau | Förderung | Betrieb im Jahr | 20 Jahre |
|---|---|---|---|---|
| Gas-Brennwertheizung | 8.000 bis 14.000 € | keine | 2.912 € | 69.200 € |
| Luft-Wasser-Wärmepumpe | 25.000 bis 40.000 € | 12.880 € | 1.418 € | 47.500 € |
| Erdwärmepumpe mit Sonde | 35.000 bis 50.000 € | 12.880 € | 1.163 € | 52.400 € |
| Pelletheizung mit Lager | 25.000 bis 40.000 € | 12.880 € | 2.721 € | 73.500 € |
Der Betrieb enthält Energie, Wartung und Schornsteinfeger zu heutigen Preisen. Die Wartungskosten sind grobe Werte. Die Preise für Anschaffung stammen aus Ratgebern und Baukostendaten und schwanken regional stark, hol mindestens drei Angebote ein.
Förderung, Stand Juli 2026
Die KfW fördert Wärmepumpen, Pelletheizungen, Solarthermie und den Anschluss an ein Wärmenetz. Es gibt 30 Prozent Grundförderung. Wer selbst im Haus wohnt und eine alte Ölheizung oder eine mindestens 20 Jahre alte Gasheizung ersetzt, bekommt 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus dazu. Er sinkt ab Februar 2027 alle sechs Monate um 4 Prozentpunkte. Haushalte mit bis zu 50.000 Euro zu versteuerndem Einkommen erhalten 10 bis 40 Prozent Einkommensbonus.
Zusammen sind höchstens 80 Prozent drin, gerechnet auf höchstens 28.000 € Kosten für die erste Wohnung. Den Antrag stellst du vor dem Auftrag, mit einem Vertrag, der unter der Bedingung der Förderung steht. Für Gasheizungen gibt es keinen Zuschuss.
Was das neue Gesetz ändert
Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz. Es hat die Regel gestrichen, nach der neue Heizungen zu 65 Prozent mit erneuerbarer Energie laufen mussten. Gas- und Ölheizungen dürfen also weiter eingebaut werden. Ab 2029 muss Gas und Heizöl aber schrittweise ein Bioanteil beigemischt werden, ab 2045 müssen alle Brennstoffe klimaneutral sein. Biogas und Bioöl sind heute deutlich teurer, dazu steigt der CO₂-Preis. Wer heute eine Gasheizung einbaut, sollte mit steigenden Betriebskosten rechnen.